FERIE: Der er titusindvis af skattefrie kroner at tjene årligt ved at udleje sit sommerhus.
Men inden man springer ud i det, bør man sikre sig, at forsikringen dækker udlejningen.
Hvis man selv står for at leje sommerhuset ud, er det som udgangspunkt ens fritidshusforsikring, der skal dække eventuelle skader i forbindelse med udlejningen.
Men dækningen på fritidshusforsikringen varierer fra selskab til selskab.
Derfor er det en god idé at tage kontakt til sit forsikringsselskab for at høre, hvordan man er stillet i tilfælde af skader ved udlejning, fortæller Charlotte Dietzer, skadechef i Tryg.
På linje med andre forsikringsselskaber forudsætter Trygs udlejningsdækning, at der foreligger en underskrevet lejekontrakt med et depositum eller at udlejningen sker gennem et bureau. Til det tæller også Airbnb, oplyser Tryg.
Udlejning gennem bureau
Mange sommerhusejere udlejer sommerhuset via et udlejningsbureau. Ud over at håndtere kontakten med lejerne og sørge for kedelige gøremål som rengøring og eventuel poolrens, vil aftalen med bureauet ofte inkludere en udlejningsforsikring.
Hos nogle bureauer skal forsikringen dog tilkøbes, og dækningen kan variere fra bureau til bureau.
Det gode råd er derfor: Undersøg om du allerede er tilstrækkeligt dækket gennem dit forsikringsselskab, før du køber ekstra dækninger gennem bureauet. Og omvendt: Tjek også, om aftalen med bureauet automatisk omfatter en forsikring, der dækker dine behov.
Udlån af sommerhuset
Under coronakrisen vil det for nogle også være oplagt at låne sit sommerhus ud til familie og venner. Og det er der naturligvis ikke noget til hinder for.
Men sker skaden, er det godt at være på forkant med forsikringen. Dækningen ved udlån er nemlig anderledes end ved udlejning.
Således er det ikke muligt at forsikre sig mod hærværk, tyveri eller pludselig skade, når man udlåner huset.
– Kommer en gæst til at vælte en flaske rødvin ned i den nye, hvide sofa, er det gæstens egen ansvarsforsikring, der skal dække. Det er derfor en god idé at gøre gæsterne opmærksomme på det og forventningsafstemme, hvordan eventuelle skader skal erstattes, før sommerhuset overlades til udlån, understreger Charlotte Dietzer.
