Kødannelsen i byggesager er uacceptabel, mener Jørgen Bech (V). Men hvad vil han gøre ved det?
Af Tomas Skov
FREDERIKSSUND KOMMUNE: Som formand for Udvalget for Plan og Udvikling burde Jørgen Bech (V) have de bedste muligheder for at gøre noget ved én af politikerens hjertesager, nemlig kommunens rekordlange ventetider i byggesager.
Som tidligere beskrevet her i avisen, skal man i gennemsnit vente 242 dage på en byggetilladelse i Frederikssund Kommune, som kan takke Slagelse Kommune for lige akkurat at indtage den absolutte bundplacering. Disse tal fremgik af en undersøgelse fra DI Byggeri fra marts 2025. I modsatte ende af skalaen ligger Vallensbæk Kommune, der blot skal bruge tre dage på samme manøvre, mens Lejre Kommune havde 58 dages ventetid i 2024.
Udgangspunktet i Frederikssund Kommune er med andre ord så lavt, at enhver indsats næsten kun kan blive en succes. Så på en måde er det en taknemmelig opgave, Jørgen Bech nu tager på sig sammen med det nye byråd.
– Den store pukkel af byggesager er et alvorligt problem – ikke bare for kommunens medarbejdere, men især for borgere og virksomheder. Vi får mange henvendelser fra mennesker, som mærker de direkte økonomiske konsekvenser af de lange ventetider. Det kan vi politisk ikke acceptere, siger politikeren.
Måske 1.000 i kø
På den baggrund har det nye udvalg allerede nu iværksat et grundigt “kasseeftersyn” af hele byggesagsområdet.
– Vi skal have et klart og ærligt billede af området og mulighederne. Min bekymring er, at der kan ligge op mod 1.000 ubehandlede sager, fortsætter Jørgen Bech, der forventer at have opnået det indledende overblik 3. februar.
Frem til da arbejdes der på at skabe et overblik over beskaffenheden af sager samt hvor lang tid hver enkelt sag skønnes at udrede inden for områder som fx erhverv, bolig, kloak og BBR.
Men problemernes løsninger står også i kø, for der skal sættes ind på adskillige områder for at komme til bunds i puklen af ventende byggesager.
– Det handler både om rekruttering af medarbejdere, efteruddannelse og mere effektive arbejdsgange. Det er udfordringer, der realistisk set vil tage tid at løse – men borgerne kan ikke vente, erkender politikeren, som også må sande, at det er vanskeligt at tiltrække erfarne medarbejdere til området.
Hjælp udefra
Jørgen Bech er derfor parat til i en overgangsperiode at finde penge i budgettet til ekstern hjælp.
– Puklen skal væk. Borgere og virksomheder skal hurtigt kunne få deres byggetilladelser, ibrugtagningstilladelser og få deres BBR-oplysninger rettet, så de kan komme videre med køb, salg og byggeri uden unødige forsinkelser, fastslår politikeren.
Han erkender dog, at der ikke er et quickfix på den tilsandede byggeadministration.
– Vi taler om løsninger på kort, mellemlang og lang sigt. Og jeg håber, at vi kan blive enige om ekstern hjælp til i hvert fald en million kroner for at få løst de mest påtrængende problemer, fortsætter han.
Lokalplaner bevares
Det er blevet foreslået af lokalavislæser og borger i kommunen, Kim Jørgensen, at man burde prioritere at modernisere forældede lokalplaner for at imødekpmme de mange dispensationer og derved spare medarbejderressourcer i forvaltningen. Imidlertid er en sådan manøvre ifølge Jørgen Bech den absolut sidste udvej af alle.
– Man kan ikke bare lave en lokalplan om. Det er et meget indgribende arbejde på et eksisterende bebygget område, og det er ekstremt vanskeligt at udføre i praksis. Vi gjorde det i Vellerup Sommerby for en del år siden, og erfaringerne derfra skræmmer, vurderer han.
Bureaukratiets gidsler
Imens venter borgere i Frederikssund Kommune videre på afgørelser i deres byggesager. Jørgen Bech kender blandt andre til en børnefamilie, der har købt grund i Vinge. De ansøgte om byggetilladelse i september, og de har endnu intet hørt fra forvaltningen.
Andre kan ikke få BBR-oplysninger på plads, og så kan de hverken få solgt eller optage lån. Andre igen har opnået byggetilladelse på et helt nyt hus, men venter nu på den såkaldte ibrugtagningstilladelse, mens nogle har fået et tilbud fra en entreprenør, som udløber i ventetiden på svar fra forvaltningen.
– Mange af disse problematikker bider sig selv i halen, og det går jo ikke. Der er heldigvis politisk enighed om, at vi skal finde løsninger på det her. Udfordringen er, hvad der skal til for at komme til bunds, konstaterer Jørgen Bech.
