Frederikssund Kommune nyder en bundplacering som nummer 97 ud af landets 98 kommuner i ventetiden på byggetilladelser.
Af Tomas Skov
HORNSHERRED: 242 dage skal man i gennemsnit vente i Frederikssund Kommune, som dermed kun er undergået af Slagelse Kommune, når det gælder ventetiden på byggetilladelser. Det fremgår af en undersøgelse fra DI Byggeri fra marts i år. I den modsatte ende af skalaen ligger Vallensbæk Kommune, der blot skal bruge tre dage på samme manøvre.
Stigende ventetid
Det fremgår af samme undersøgelse, at den gennemsnitlige byggesagsbehandlingstid på landsplan var faldet fra 64 dage i 2023 til 58 dage i 2024, hvilket uomtvisteligt er en postiv udvikling, efter at byggesagsbehandlingstiden har været stigende i en femårig periode fra 2017 til 2022.
Således er der fremgang at spore, men altså ikke i Frederikssund Kommune, hvor ventetiden oven i købet er steget fra 193 dage i 2023 til de 242 dage i 2024. Lejre Kommune er også gået tilbage, men dog kun fra 50 dages ventetid i 2023 til 58 dages venten i 2024.
Fra bedst til bunden
Jørgen Bech (V) undrer sig over faldet fra tinderne i 2018, hvor Frederikssund Kommune blev udnævnt til den mest erhvervsvenlige kommune af netop Dansk Byggeri.
– Vi satte kæmpe fokus på at få sat gang i byggetilladelser, og afdelingen arbejdede sågar i perioder om lørdagen for at komme gennem puklerne. Men nu virker det som om, man lader stå til, vurderer politikeren.
Ventetiden rammer ikke mindst mange private husejere, der kan vente i måneder og halve år på tilladelser til simple konstruktioner som havehuse, eller carporte.
– Jeg havde da selv æren af at vente 13 måneder på at få lov at bygge et drivhus, fortsætter Jørgen Bech.
Ingen kontinuitet
Han anerkender, at det er et generelt problem af rekruttere og fastholde byggesagsbehandlere – men han undrer sig over, at man valgte at afskedige to ekstra ansatte, som forvaltningen nød godt af i perioden fra 2020 til 2022.
– Dem afskaffede det nuværende politiske flertal som en besparelse, da de ikke mente, det var nødvendigt. Nu har man så dog i budget 2026 afsat penge til en ekstra byggesagsbehandler, men det er da ærgerligt med denne ’stop and go’-tilgang, når vi i forvejen ligger så lavt på listen, siger Jørgen Bech.
I kommunens lomme
Han påpeger, at mange borgere kommer i klemme på grund af ændrede regler, hvorfor husejere kan risikere at skulle indhente nye byggetilladelser for gamle tilbygninger, og der kan den ekstra lange ventetid være kritisk.
– Du kan stå med en finansiering, der bliver dyrere, mens du venter. Så det påvirker den enkelte husejer rigtigt meget – og det samme gælder i øvrigt vores omkring 6.000 sommerhusejere. En kommune som vores skal være agil i forhold til at levere denne service, for borgerne har ikke andre steder at gå hen, understreger han.
Mange byggesager
Kirsten Weiland fra Fjordlandslisten er formand for Udvalget for Plan og Teknik, og hun anerkender resultaterne fra DI Byggeris undersøgelse.
– Tallene giver dog ikke hele billedet. Vi har i Frederikssund Kommune de seneste år oplevet et meget højt aktivitetsniveau på byggeområdet – både med større byudviklingsprojekter, nye boligområder og mange private byggerier. Det betyder, at vi behandler langt flere og ofte mere komplekse byggesager end mange andre kommuner, og det påvirker naturligvis den gennemsnitlige sagsbehandlingstid, argumenterer hun.
Underbemandet
Da Kirsten Weiland tiltrådte sammen med det nuværende byråd i 2022, var den gennemsnitlige sagsbehandlingstid oppe på omkring 14 måneder. hvorfor det stod klart, at der ganske enkelt var for få medarbejdere i forhold til antallet af sager.
– Faktisk havde vores byggesagsbehandlere op til tre gange så mange sager som kolleger i andre vækstkommuner. Derfor har udvalget siden 2022 arbejdet målrettet for at styrke området. I budget 2024 prioriterede vi midler til tre ekstra byggesagsbehandlere, og det har haft en tydelig effekt: sagsbehandlingstiden er siden blevet halveret, fortsætter Kirsten Weiland, der sammen med de øvrige budget-partier som nævnt har prioriteret at opnormere med endnu en byggesagsbehandler.
Sen opnormering
Således burde der være et velbegrundet håb om en snarligt reduceret sagsbehandlingstid i kommunens byggesager, som Kirsten Weiland anerkender har været utilfredsstillende.
– Men udviklingen går den rigtige vej, og vi kan allerede se, at de tiltag, vi har sat i gang, virker. Vi vil fortsat have fokus på at nedbringe sagsbehandlingstiden yderligere, og det er et arbejde, som det nye udvalg og byråd også vil videreføre. Målet er klart: Vi vil sikre en hurtigere og mere smidig byggesagsbehandling, samtidig med at vi fastholder en høj kvalitet og retssikkerhed i sagsbehandlingen – til gavn for både borgere, virksomheder og den lokale udvikling, siger den afgående politiker og udvalgsformand.
